首次买房理性规划是前提
大乐透    更新时间:2018年01月17 【字体: 】 

    本报讯(记者 刘真辉) 临近春节,售房进入淡季,需要盘活资金的房地产项目往往在此阶段大幅度优惠幅度售房,这对于房屋刚需者无疑是一个好时机。对于首次置业者来说,理性和有规划的消费是购房的重要前提。对此,记者采访了市房产部门业内人士。


    据介绍,新手购房要明确买房子的具体目标,要从自己的实际情况出发,避免出现不必要的额外负担,建立有梯度的消费观。首先房产作为不动资产,所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。居住区内配套设施是否完善便利,是衡量居住区质量的重要标准之一。新手买房可以详细了解楼盘的相关情况,综合多方面判断,进行购房判断??绰袒?,是居住环境质量的一个重要指标,新手购买新房要比较售房实际与宣传是否相符,购买二手房则要关注小区的绿化程度,绿化率高的居住环境将有效缓解居者的精神压力。


    我市专业人士表示,房屋格局是选房的重中之重??捶课荼旧淼幕徒峁寡≡窕鸵胖刈⒁獠晒夂屯ǚ?。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。交通便利同样是衡量一个小区的品质重要标准,建议消费者最好在早晚上下班的高峰期也对小区进行观察,以确定交通状况的通畅情况。


    专业人士表示,新手买房除了综合考量楼盘的品质,还要在购买环节上关注审查开发商的预售许可证,按照合法程序和标准签订合同,事先约定交房时限,能否贷款,确认各项费用的支出问题,标清房价、计价方式,房屋质量问题以及明确双方违约责任等相关事项。

作者:刘真辉    来源:牡丹江日报    责任编辑:胡俊颖 
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